Maison Medulin
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Medulin - Résidence multifamiliale avec piscine et appartements rénovés
Medulin - Résidence multifamiliale avec piscine et appartements rénovés
Découvrez la résidence multifonctionnelle à Medulin, qui s'étend sur un spacieux 285m2 réparti sur trois niveaux, comprenant 4 appartements modernes.
Cette propriété offre une variété d'espaces de vie du sous-sol au premier étage, adaptés tant à l'investissement qu'à un usage personnel.
Le sous-sol, de 95m2 dans son état actuel non fini, offre le potentiel de transformation en taverne, salle de jeux, salle de sport ou appartement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent trois appartements différents conçus pour le confort et l'intimité :
Appartement 1 : Duplex de 120m2 (60m2 à chaque étage), avec salon et cuisine au niveau inférieur, et 3 chambres et 2 salles de bains au niveau supérieur.
Appartement 2 : Situé au rez-de-chaussée, cet espace de 35m2 comprend 1 chambre, salon, cuisine et accès à une terrasse commune.
Appartement 3 : Au premier étage avec 1 chambre, salon et cuisine.
Rénové en 2022.
En 2022, le bâtiment possède une nouvelle façade avec isolation thermique, et toutes les unités sont équipées de menuiseries PVC, garantissant l'efficacité énergétique.
Chaque appartement dispose de la climatisation pour le confort toute l'année.
La résidence est accessible de manière unique depuis deux côtés, offrant une place de parking à l'intérieur de la cour et des options de stationnement supplémentaires à l'avant.
L'espace extérieur est enrichi d'une piscine chauffée de 32m2, d'un espace barbecue, d'une douche extérieure et d'un WC, parfaits pour le repos et le divertissement.
Vendu entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement.
Située à seulement 500m de la mer, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants, parc d'adrénaline et pharmacie, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la vie côtière.
Excellente opportunité d'investissement, la maison peut accueillir jusqu'à 10 personnes, ce qui la rend idéale pour la location ou un séjour tranquille toute l'année près de la mer.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID : ALG-2601
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 285 m²
- Chambres
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de rénovation
- 2022
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 287247
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 632 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 285 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
