Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč - Řadový dům se zahradou
Poreč - Řadový dům se zahradou V malebné vesnici, pouhých 9 km od Poreče a blízko všech důležitých zařízení, se nachází tento řadový dům, který je právě ve výstavbě. Dům zaujímá střední pozici v řadě a má čistou plochu 116,65 m2. Součástí je útulná zahrada o velikosti 36,85 m2 a dvě parkovací místa přímo před domem. Dispozice zahrnuje prostorné přízemí s velkým obývacím pokojem vedle kuchyně a jídelního koutu, z každého vede vstup na krytou terasu. Kromě toho je na této úrovni ložnice, koupelna a úložný prostor. Na prvním patře se nacházejí dvě ložnice, obě s vlastní koupelnou, jedna s přístupem na západně orientovanou krytou terasu. Celoroční pohodlí zajišťuje elektrické podlahové vytápění a klimatizační jednotky v každé místnosti. Dům je nabízen na klíč, čeká na váš osobní dotek, aby se stal domovem, prodává se nezařízený. Dokončení se očekává na konci roku 2024, což slibuje moderní obytný prostor v klidném vesnickém prostředí s snadným přístupem k pulzujícímu životu Poreče. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2486

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 205 €/m²

Medián podobných nabídek 3 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 191 €/m²–4 157 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 462 000 € · 116 m² 3 983 €/m² Podobnost 100 % POREČ 467 000 € · 116 m² 4 026 €/m² Podobnost 100 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 99 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 99 % POREČ 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 99 % POREČ 440 000 € · 115 m² 3 826 €/m² Podobnost 99 % POREČ 369 000 € · 115 m² 3 209 €/m² Podobnost 99 % POREČ 528 488 € · 115 m² 4 596 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

371 830 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

116 m²

Velikost pozemku

36 m²

Pokoje

4

Rok výstavby

2024

ID inzerátu

287102

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 371 830 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m² · Velikost pozemku: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia