Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 250 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 980 000 € 3 920 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní vila se 4 ložnicemi a moderním designem v blízkosti centra Poreč
Exkluzivní vila se 4 ložnicemi a moderním designem v blízkosti centra Poreč Představujeme vilu, která krásně kombinuje moderní architekturu s mediteránním prostředím, situovanou v klidných předměstích Poreč, pouhé 2 km od pláže a centra města. Tato rodinná vila, navržená tak, aby splňovala nejvyšší funkční a estetické normy, vyniká svou sofistikovanou elegancí. Přímé linie a teplé, uklidňující barvy dodávají této rezidenci mimořádné kouzlo. Na pozemku o velikosti 1200 m2 se rozkládá obytný prostor vily o velikosti 250 m2 na dvou patrech: přízemí a první patro. Přízemí nabízí prostorný otevřený prostor spojující vstupní halu, toaletu pro hosty, skladovací místnost s vlastním vchodem, moderní kuchyni, jídelní kout a elegantní obývací pokoj s krbem. Hlavní ložnice se pyšní moderní vanou v centru místnosti a samostatnou sprchovou kabinou. Velké skleněné stěny hladce propojují interiér s exteriérem a vytvářejí harmonický životní prostor. Na prvním patře se nachází tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na velkou terasu. Nemovitost obklopuje krásně upravená zahrada s bazénem o rozměrech 13,5 x 4 m, sluneční terasou a trávníkem zdobeným středomořskými rostlinami. Venkovní letní kuchyně s krbem je ideálně umístěna na terase, což usnadňuje přístup do vily. Oplocený dvůr zahrnuje parkovací místa a garáž. Další vybavení zahrnuje podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a solární systém na ohřev vody. Vila je plně vybavena designovým nábytkem a moderní technologií, připravena poskytnout luxusní životní styl. Užijte si Blízkost Poreč: Tato vila nabízí ideální únik od městského ruchu, zároveň zůstává blízko živé pláže a centra Poreč. Je perfektní pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, pohodlí a pohodlnosti. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2368

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 920 €/m²
Medián podobných nabídek 3 541 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 730 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 563 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
980 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
1 139 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
3
Garáž
1
Vzdálenost od moře
2 000 m
Vzdálenost od centra
2 500 m
Rok výstavby
2018
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286869

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Garáž
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 3 920 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 1 139 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 980 000 €; Europartner – 980 000 €; ISTRA PLUS – 980 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje