Dům Svetvinčenat

Na prodej · Svetvinčenat · Istarska

9 Pokoje 420 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 450 000 € 3 452 €/m²

Popis nemovitosti

Svetvinčenat, Istrie - Luxusní vila s prvotřídním vybavením
Svetvinčenat, Istrie - Luxusní vila s prvotřídním vybavením Tato luxusní vila, zasazená do kouzelného renesančního města Svetvinčenat, nabízí prvotřídní vybavení hodné královské rodiny. Leží na pozadí, které připomíná pohádku, Svetvinčenat se rozkládá na skalnatém návrší obklopeném bujnými lesy, rozlehlými pastvinami a malebnými vinohrady. Nachází se v nadmořské výšce 310 metrů v jižním srdci Istrii a pyšní se jedním z nejzajímavějších renesančních náměstí v Chorvatsku a nejstarším a nejlépe dochovaným středověkým hradem v regionu. Obec Svetvinčenat má 22 okouzlujících osad, každá zdobená přírodním krásou, bohatým historickým a kulturním dědictvím, uměleckými událostmi a prosperující kulinářskou scénou. Tato okouzlující nemovitost je k dispozici k prodeji v jedné z idylických osad Svetvinčenatu. Je výhodně umístěna jen 19 kilometrů od historické Arény v Pule a pouhých 22 kilometrů od nádherného kostela sv. Eufémie v Rovinji. Nejbližším letištěm je letiště Pula, které je od této luxusní vily vzdáleno pouhých 22 kilometrů. V obklopení klidného a osvěžujícího prostředí tato nemovitost láká svými dalšími prvky, jako je fitness centrum, wellness zóna, dětské hřiště a prostorný bazén, zajišťující dokonalý únik pro návštěvníky. Vila se rozkládá přes tři patra a nabízí rozlohu 450 čtverečních metrů. V suterénu najdete plně vybavené fitness centrum a luxusní wellness prostor s vířivkou a saunou, ideální pro relaxaci a obnovu. V přízemí naleznete elegantní obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, nádherně vybavenou kuchyň a prostornou ložnici. Kromě toho zde najdete dvě kryté oblasti s útulnými pohovkami pro odpočinek a jídelním stolem, spolu s venkovní kuchyňskou jednotkou vybavenou grilem na dřevo a plynem. Vedle rozlehlého 72 metrového bazénu je sluneční terasa s pohodlnými lehátky a zde je také zelená plocha pro aktivity dětí. Vstoupíte-li na první patro, objevíte tři lákavé ložnice, každou s vlastním koupelnou. Jedna z těchto ložnic má balkon s panoramatickým výhledem na terasu a malebné okolí. Podkrovní úroveň je promyšleně navržena a zahrnuje další lůžka, pohodlný koutek na odpočinek a jídelní stůl. Ať již hledáte luxusní rodinné bydlení nebo chytrou investiční nemovitost pro rekreační pronájmy, tato vila nabízí epitom Istrie. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2256

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 452 €/m²
Medián podobných nabídek 2 211 €/m²
Rozdíl proti mediánu +56,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 738 €/m²–2 386 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 260 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Svetvinčenat
Okres
Svetvinčenat
Župa
Istarska
PSČ
52342
Obytná plocha
420 m²
Velikost pozemku
950 m²
Pokoje
9
Ložnice
4
Koupelny
5
Rok výstavby
2017
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286624

Co AI našla v popisu

Balkon
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 950 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Ložnice: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Svetvinčenat, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje