Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 215 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 5 814 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Istrie: Luxusní vila ve výstavbě s bazénem 500 metrů od moře
Poreč, Istrie: Luxusní vila ve výstavbě s bazénem 500 metrů od moře Na prodej: Exkluzivní vila s bazénem, aktuálně ve výstavbě, umístěná v klidné rezidenční čtvrti Poreče, pouze 500 metrů od nádherných istrijských pláží. Tato prostorná dvojdům vila, rozkládající se na pozemku o velikosti 485 m2 s celkovou plochou 215 m2, zahrnuje tři podlaží luxusně zařízeného prostoru. Přízemí vily nabízí prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní a jídelním koutem, toaletu, prádelnu a úložný prostor. Velká střešní okna zajišťují přirozené světlo a vytvářejí příjemnou atmosféru. První patro hostí dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Podkroví je domovem hlavní ložnice s vlastní koupelnou a krásnou terasou nabízející panoramatický výhled na moře. Východ z obývacího pokoje vede na prostornou krytou terasu a nádherně upravenou zahradu s bazénem, ideální pro užívání teplých letních dnů. Dům bude vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, s možnostmi dřevěných nebo keramických podlah dle preferencí kupujícího. Dokončení stavby je plánováno na rok 2025. Existuje možnost zakoupení jedné samostatné vily s dodatečným stavebním pozemkem pro výstavbu druhé za cenu 1 600 000 €. Lokalita: Poreč, situovaný na pobřeží Jaderského moře, je známý svými 37 km dlouhými plážemi s 21 plážemi oceněnými Modrou vlajkou. Mezi ně patří zejména Lotus a Písečná zátoka, které okouzlují čistotou vody a širokou nabídkou rekreačních zařízení. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ Custom ID: ALG-1997 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 814 €/m²
Medián podobných nabídek 3 644 €/m²
Rozdíl proti mediánu +59,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 145 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 344 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
215 m²
Velikost pozemku
485 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od moře
500 m
Typ stavby
1
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286364

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 485 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje