Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

8 Pokoje 570 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 560 000 € 2 737 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem a prostornou zahradou, Pula, Istrie
ALPHA LUXE GROUP prodává luxusní vilu na krásně upravené prostorné zahradě, Pula, Istria
Vila se nachází v klidné lokalitě, obklopen přírodou, a to pouze 1.5 km od centra města a prvních pláží.
Vila má celkovou rozlohu 570 m2 a nachází se na zahradní ploše 1758 m2.
Rozprostírá se do suterénu, přízemí a patra.
Suterén se rozprostírá podél celého domu a budoucí majitel rozhodne, jak jej používat a vybavit.
V přízemí se nachází velký obývací pokoj s východem na terasu a bazén, kuchyň, jídelna a jedna prostorná velká ložnice s vlastním sociálním zařízením a samostatnou toaletou pro hosty.
koupelna.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou čtyři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a výstupem na společnou terasu.
Vila má vlastní přívod sladké vody, která je čištěna prostřednictvím více filtrů a uložena ve velkých kotlích a používána pro zahradu a domácnost.
Na střeše jsou instalovány solární panely a v domě klimatizace.
Na krásné, zelené zahradě je bazén 64 m2 s velkou sluneční terasou a venkovní sprchou, ručně vyrobený kamenný krb, vedle kterého je prostorný krytý prostor pro stolování a vychutnávání krásného prostředí.
Vila je moderní a krásně navržena a vybavena kvalitním vybavením.
Stylově zařízené prostředí s pečlivě vybranými detaily z něj činí příjemné místo k pobytu.
Díky své vynikající poloze, která kombinuje klid a blízkost veškeré občanské vybavenosti, prostornosti a vybavení, je ideální pro luxusní rodinný život nebo turistické pronájmy.
Pula je největší město Istrijské župy, ležící v jihozápadní oblasti Istrijského poloostrova v dobře chráněné zátoce.
Město má dlouhou tradici vinařství, rybolovu, stavby lodí a cestovního ruchu a je také tranzitním přístavem.
To je nejlépe známý pro své zachovalé starověké římské budovy, z nichž nejznámější je amfiteátr prvního století, šestý největší na světě, populárně volal Arena, která se používá dnes během letních filmových festivalů a různých kulturních akcí.
Letiště se nachází pouze 6 km od centra města Pula a je připojen ke všem významným evropským městům.
Vlastní ID: ALG-1721

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 737 €/m²
Medián podobných nabídek 2 696 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 438 €/m²–3 183 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 850 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 560 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
570 m²
Velikost pozemku
1 758 m²
Pokoje
8
Ložnice
5
Koupelny
5
Toalety
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Rok výstavby
2019
Bazén
Ano
ID inzerátu
286144

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 560 000 € · Cena za m²: 2 737 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 570 m² · Velikost pozemku: 1 758 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 560 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 560 000 €; DUX Nekretnine – 1 560 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje