Dům Kaštelir

Popis nemovitosti

Moderní vila ve výstavbě, Istrie, Kaštelir
Obec Kaštelir-Labinci se nachází na západním pobřeží Istrie, obklopená bujnou středomořskou vegetací, která se mísí s olivovými háji, vinicemi a poli. Dvě místa, Kaštelir a Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, byly v průběhu staletí postupně urbanizovány, což mělo za následek jejich sloučení, takže dnes tvoří jedno místo, ležící deset kilometrů severně od Poreče. ALPHA LUXE GROUP prodává moderní vilu ve výstavbě v malé obci nedaleko Poreče. Dům má celkovou obytnou plochu 214 m2 na pozemku 762 m2 a skládá se z přízemí a patra. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní se spíží, ze které se vchází na terasu a k bazénu. Dále je zde toaleta a ložnice s vlastní koupelnou. V patře se nachází komora a tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu. V obývacím pokoji je komín pro krb, topení bude pod podlahou, v každém pokoji bude klimatizace. Dvůr je pěkně zdobený a je zde bazén, technická místnost pro bazén a letní kuchyně pro zábavu s rodinou a přáteli v letních dnech. Dům bude dokončen v roce 2024. Uvedená cena je na prodej na klíč, po dohodě možnost koupě plně vybaveného domu. Poloha tohoto domu z něj dělá dobrou příležitost, protože se nachází v oblíbené a vyhledávané části Kaštelir-Labinci, v blízkosti Poreče a veškerého vybavení potřebného k životu. Custom ID: ALG-1633 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 664 €/m²

Medián podobných nabídek 3 738 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 478 €/m²–4 282 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštelir 800 000 € · 214 m² 3 738 €/m² Podobnost 100 % Kaštelir 610 000 € · 215 m² 2 837 €/m² Podobnost 98 % Kaštelir 675 000 € · 188 m² 3 590 €/m² Podobnost 92 % Kaštelir 1 037 000 € · 205 m² 5 059 €/m² Podobnost 91 % Kaštelir 670 000 € · 192 m² 3 490 €/m² Podobnost 90 % Kaštelir 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnost 89 % Kaštelir 820 000 € · 230 m² 3 565 €/m² Podobnost 88 % Kaštelir 690 000 € · 188 m² 3 670 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 426 € Podle sazby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

214 m²

Velikost pozemku

762 m²

Pokoje

10

Ložnice

4

Koupelny

4

Toalety

1

Vzdálenost od moře

10 000 m

Vzdálenost od centra

10 000 m

Typ stavby

1

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2024

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

286097

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 664 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 214 m² · Velikost pozemku: 762 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštelir

Kaštelir je obec v obci Kaštelir-Labinci v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 305

Zdroj: Wikipedia