Dům Poreč

Popis nemovitosti

Alpha luxe group prodává rodinný dům, novostavba, Poreč
Poreč je město ležící na západním pobřeží Istrie, ležící v přístavu chráněném ostrovem Sveti Nikola. Je hlavním městem chorvatského cestovního ruchu, kde sídlí ústředí dvou největších chorvatských turistických společností. Poreč a Istrie jsou rozpoznatelné podle kombinace trilogie moře, vynikajícího jídla a uznávaných vín. Velké množství návštěvníků zůstává okouzleno možnostmi a krásami, které Poreč a její okolí nabízí, již při své první návštěvě a rádi se sem vrací. ALPHA LUXE GROUP prodává nový dům jen 8 km od centra Poreče a moře. Dům se skládá z přízemí a prvního patra o celkové ploše 130 m2. Plocha pozemku je 550 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, spíž a WC. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, kde je bazén. V prvním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má vstup na terasu. Dům se nachází na klidném místě a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Custom ID: ALG-1540

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 231 €/m²

Medián podobných nabídek 4 069 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 503 €/m²–4 368 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 93 % POREČ 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Podobnost 93 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 92 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnost 92 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 90 % POREČ 499 999 € · 137 m² 3 650 €/m² Podobnost 90 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnost 87 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

130 m²

Velikost pozemku

550 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

8 000 m

Vzdálenost od centra

8 000 m

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285992

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 8 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia