Dům Opatija

Popis nemovitosti

Dvojdomek s panoramatickým výhledem na moře, Istrie, Opatija
Opatija je chorvatské pobřežní město na pobřeží Jaderského moře. Módní letovisko z 19. století je poseté vilami z habsburské éry. Lungomare je promenáda, která se vine podél pobřeží a nabízí výhled na město a sousední ostrovy. Tento dům nabízí nezapomenutelný pobyt. Jeho obytná plocha 269 m2 se rozkládá na třech podlažích - suterén, přízemí a první patro. V suterénu se v tomto prostoru nachází fitness (71m2), kotelna (10m2), strojovna bazénu (10m2), sklad a garáž pro dvě vozidla. V domě je instalována klimatizace, topení a chlazení, stejně jako podlahové vytápění - tepelná čerpadla. V přízemí 69 m2 je prostorný obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami, kuchyň s jídelním koutem, ložnice s vlastní koupelnou a další toaleta. V prvním patře 109 m2 je také druhý obývací prostor s balkonem a dvě ložnice s vlastními sprchami, celkem 9 m2. Vila byla považována za luxusní nemovitost, protože při výzdobě byly použity pouze vysoce kvalitní materiály. Při vyloučení plochy domu je dvůr této vily 340 m2 a celková plocha pozemku je 550 m2. Na zahradě ve dvoře je k dispozici bazén (70 m2), pláž a dvě venkovní parkoviště ve dvoře. Pouhých 1500 metrů odděluje moře od první pláže, asi 3 kilometry do vnitrozemí. Do konce roku 2022 bude dokončeno vybavení vily. Custom ID: ALG-1446 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 680 €/m²

Medián podobných nabídek 5 278 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 270 €/m²–5 941 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 1 500 000 € · 255 m² 5 882 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 955 000 € · 275 m² 3 473 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnost 79 % OPATIJA 1 187 500 € · 225 m² 5 278 €/m² Podobnost 66 % OPATIJA 595 000 € · 194 m² 3 067 €/m² Podobnost 66 % OPATIJA 1 600 000 € · 200 m² 8 000 €/m² Podobnost 65 % OPATIJA 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

990.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Opatija

Okres

Pokupsko

Župa

Zagrebačka

PSČ

10414

Obytná plocha

269 m²

Velikost pozemku

550 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

1500

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2022

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285889

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 990.000 € · Cena za m²: 3 680 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 269 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1500

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.