Dům Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

8 Pokoje 300 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 2 600 000 € 8 667 €/m²

Popis nemovitosti

Jedinečná vila s výhledem na moře a ostrovy Brijuni, Fažana, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodává jedinečnou vilu s výhledem na moře a ostrovy Brijuni, Fažana, ISTRA
Vila se nachází v klidné vesnici, jen 150m od moře a centra Fazana a jeho krásné promenády.
Má celkovou plochu 300 m2, která se nachází na pozemku 642 m2.
Rozprostírá se do suterénu, přízemí a patra.
V suterénu se nachází krčma, kde se nachází kuchyňka, jídelní stůl a krb, toaleta, kotelna a další další místnost, která v současnosti slouží jako prádelna a malá spíž.
V přízemí se nachází jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením, prostorný a krásně zdobený obývací pokoj s otevřenou koncepcí kuchyně a jídelny a WC pro hosty.
Z obývacího pokoje můžete vyjít přes skleněnou stěnu na venkovní terasu.
Vnitřní schody vedou do patra, kde jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a z prvního patra vedou schody na prostornou střešní terasu s volným výhledem na moře a ostrovy Brijuni.
Všechna patra jsou propojena vnitřním schodištěm a výtahem umístěným uvnitř vily, takže se slabší mobilní osoby mohou volně pohybovat.
Vila je moderní a stylově zařízené a vybavené.
Vila má podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a každý pokoj je vybaven vlastním ventilátorem klimatizace.
Má solární panely, video dohled, alarm, interkom, dálkové ovládání plotu a elektronické dálkové ovládání rolety.
Zahrada je oplocená a krásně zdobené se zeleným trávníkem a středomořských rostlin.
Na něm je bazén 642 m2 s prostorem na opalování, vířivka, krb, venkovní krytá kuchyň s jídelním stolem a parkoviště pro několik automobilů.
Tato vila je ideální pro klidný rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely.
Fažana je místo v jihozápadní Istrii.
Kdysi malá rybářská vesnice, dnes se stala žádoucí turistickou destinací, kterou si mohou vychutnat všichni milovníci přírody, gastronomické nabídky, historie a umění.
Fažana má krásné pláže a celá oblast je rájem pro cyklisty a chodce, protože je bohatá na dobře udržované promenády a stezky.
Blízkost krásné Puly a národního parku Brijuni je další výhodou této lokality.
Vlastní ID: ALG-1359
Energetická třída: A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 667 €/m²
Medián podobných nabídek 3 740 €/m²
Rozdíl proti mediánu +131,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 833 €/m²–7 450 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 400 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
642 m²
Pokoje
8
Ložnice
5
Koupelny
5
Toalety
2
Vzdálenost od moře
150 m
Vzdálenost od centra
150 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2017
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
285768

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 600 000 € · Cena za m²: 8 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 642 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje