Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

4 Pokoje 140 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 500 000 € 3 571 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní nová budova jen 1 km od písečné pláže, Umag, Istrie
ALPHA LUXE GROUP exkluzivně prodává nový moderní dvojdomek jen 1 km od písečných pláží Kanegra s krásným výhledem do přírody a částečným výhledem na moře. Tento moderní dům se nachází na klidném místě nedaleko Umagu, obklopen novými moderními domy. Přátelští místní obyvatelé, nedotčená příroda, vynikající místní taverny, idylické oblázkové pláže vzdálené jen pár minut chůze a moře sportovních aktivit po celý rok dělají toto místo výjimečným. Dům má čistou plochu 140 m2 a skládá se ze 3 podlaží - přízemí, první a druhé patro. V přízemí domu se nachází prostorný otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a technická místnost s toaletou. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s koupelnou a WC a vstupem na prostornou terasu. Ve druhém patře je koupelna a krásná střešní terasa 50 m2 s otevřeným výhledem a prostorem pro zábavu a relaxaci. Budou instalovány klimatizace a bude instalováno podlahové vytápění. Celý objekt má dvě jednotky se samostatným vchodem, zahradu a tři parkovací stání. Vzhledem ke své výborné poloze, klidné a přitom jen pár minut vzdálené veškeré občanské vybavenosti je tato nemovitost výbornou volbou pro bydlení nebo turistický pronájem. Doporučení agentury! Umag je město na západním pobřeží Istrie, pouhých 10 km od slovinských hranic a vedle Savudrije; je to nejzápadnější místo v Chorvatské republice. Přírodní krásy a její geografická poloha přispěly k rozvoji cestovního ruchu a zemědělství. Úrodná půda je zvláště vhodná pro pěstování oliv a vinné révy, tradičních plodin charakteristických pro středomořské klima. S pěstováním vinné révy se rozvinulo i vinařství. Vína Istrie jsou široce známá a ceněná, jejichž producenti jsou součástí vinařské stezky tohoto regionu. Město je známé různými sportovními akcemi, včetně ATP Croatia Open, tenisového turnaje pořádaného více než třicet let. Custom ID: ALG-1231 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 571 €/m²
Medián podobných nabídek 3 701 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 138 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
185 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
4
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Vzdálenost od centra
3 000 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
285658

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje