Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem, ​​Istrie, Poreč
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Vila 230 m2 na pozemku 968 m2. V přízemí domu se nachází sklad, prádelna, toaleta, ložnice s koupelnou, prostorná kuchyně a jídelna. V obývacím pokoji je navíc umístěna krytá terasa s letní kuchyní a WC. V prvním patře je hlavní ložnice s vanou, šatní skříní a velkou terasou s výhledem na nedotčenou istrijskou krajinu. Dále je zde jeden pokoj s vanou. Před domem stojí bazén o rozloze 40 m2 a pod ním se nachází velkolepé ohniště pro relaxaci a společenský život. Celé sídlo obepne zeď a na pozemku mohou parkovat tři až čtyři auta. Nemovitost je k prodeji "na klíč" (bez nábytku). Za příplatek je možné zajistit stejné vybavení jako na vizualizaci. Architektura této rezidence, stejně jako vysoce kvalitní materiály, poskytují vynikající prostředí. Custom ID: ALG-1227 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 152 €/m²

Medián podobných nabídek 3 478 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 022 €/m²–3 940 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 825 000 € · 233 m² 3 541 €/m² Podobnost 99 % Poreč 795 000 € · 233 m² 3 412 €/m² Podobnost 99 % Poreč 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Podobnost 97 % Poreč 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Podobnost 96 % Poreč 730 000 € · 214 m² 3 411 €/m² Podobnost 95 % Poreč 787 000 € · 210 m² 3 748 €/m² Podobnost 93 % Poreč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Podobnost 93 % Poreč 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 438 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

725 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

230 m²

Velikost pozemku

968 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2022

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285653

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 968 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia