Dům Poreč

Popis nemovitosti

Krásná moderní vila s bazénem, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Vila cca. 290 m2 na pozemku 648 m2 Přízemí: Obývací pokoj, kuchyň, jídelna, pracovna, garáž, umývárna a ložnice První patro: 3 ložnice, tři koupelny a šatna. Podkroví: Dům na prodej je kompletně zařízený a má ložnici, koupelnu, obývací pokoj/kuchyň a terasu s klimatizací ve všech pokojích. Centrální (dřevo a topný olej). K dispozici je centrální vysavač. Podlahy jsou teakové. Bazén je aktuální. Custom ID: ALG-1222 Energy class: B

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 621 €/m²

Medián podobných nabídek 3 865 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 146 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 876 063 € · 291 m² 3 011 €/m² Podobnost 87 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnost 86 % Poreč 1 250 000 € · 306 m² 4 085 €/m² Podobnost 84 % POREč 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnost 84 % POREČ 750 000 € · 277 m² 2 708 €/m² Podobnost 83 % Poreč 650 000 € · 230 m² 2 826 €/m² Podobnost 83 % Poreč 900 000 € · 305 m² 2 951 €/m² Podobnost 81 % Poreč 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

290 m²

Velikost pozemku

648 m²

Pokoje

6

Ložnice

5

Koupelny

5

Toalety

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

1 000 m

Energetická třída

B

Rok rekonstrukce

2006

Bazén

Ano

ID inzerátu

285649

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 648 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia