Dům Poreč

Popis nemovitosti

Fantastický dům s bazénem, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Nemovitost se skládá z cca. 150 m2 rozdělených do pěti místností se zahradou o výměře 520 m2. Toaleta pro hosty, prostorná kuchyně a technický/skladovací prostor jsou umístěny mimo chodbu. Do nejvyšší úrovně se dostanete po schodišti. Dennímu světlu byl upraven krásný obývací prostor s krbem, hlavní ložnice, dětský pokoj a koupelna. Kuchyně je dobře vybavená, ať už vaříte s rodinou nebo přáteli. V prostorách je jedna koupelna s vanou a toaleta pro hosty. Klidná zahrada má dostatek prostoru k lenošení, růstu a hraní. Terasa je orientována na jihozápad. Sluníčko si zde můžete užívat až do pozdních nočních hodin. Custom ID: ALG-1202

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 613 €/m²

Medián podobných nabídek 3 214 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 563 €/m²–3 785 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 279 000 € · 147 m² 1 898 €/m² Podobnost 91 % POREČ 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Podobnost 89 % Poreč 800 000 € · 150 m² 5 333 €/m² Podobnost 88 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 88 % POREČ 570 000 € · 150 m² 3 800 €/m² Podobnost 88 % POREč 270 000 € · 135 m² 2 000 €/m² Podobnost 87 % POREč 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 86 % Poreč 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

392 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

520 m²

Pokoje

5

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

2

Garáž

1

Vzdálenost od moře

10 000 m

Vzdálenost od centra

10 000 m

Rok výstavby

1899

ID inzerátu

285642

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 392 000 € · Cena za m²: 2 613 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 520 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia