Dům Labin

Popis nemovitosti

Okouzlující nová vila s bazénem, ​​Istrie, Labin
Labin je jedním z nejzajímavějších měst na kopci a je snadno dosažitelný. Jak ukazuje mapa níže, Labin je snadný jednodenní výlet z Puly a může být také skvělou zastávkou na oběd na cestě ze Záhřebu do Istrie nebo z Istrie do Dalmácie. Nově postavená vila o celkové obytné ploše 350 m2 s užitnou plochou 2.706 m2. Dům je definitivní dokončený na staveništi, s nádherným výhledem do zeleně a úplnou samotou. V roce 2021 byla postavena nová luxusní vila, hodnocená čtyřmi hvězdičkami a již obydlená po celou sezónu. Má moderní interiér s nádhernými detaily, které jsou dokonalé. Má dvě úrovně obytného prostoru. V prvním patře domu se nachází rozlehlý, otevřený obývací pokoj s krbem, kuchyň, jídelna, tři ložnice a koupelna. Druhá kuchyň, jídelna, dvě ložnice, dvě koupelny a tělocvična jsou v přízemí. V přízemí jsou samostatné východy z každé ložnice na balkon a bazén. Ve všech místnostech jsou instalovány klimatizace s topnými a chladicími systémy, stejně jako podlahové topení. Zahrada je krásná, ve stylu, který zapadá do okolí. Pro kulinářskou část cesty na lehátkách nebo pro osvěžení v horkých letních dnech je k dispozici obrovský bazén 60,5 m2 (11x5,5) s venkovní krytou kuchyní s grilem. Custom ID: ALG-1049 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 143 €/m²

Medián podobných nabídek 2 943 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 485 €/m²–4 502 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 2 040 000 € · 386 m² 5 285 €/m² Podobnost 88 % LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobnost 77 % LABIN 882 000 € · 300 m² 2 940 €/m² Podobnost 76 % LABIN 1 290 000 € · 273 m² 4 725 €/m² Podobnost 73 % LABIN 882 000 € · 275 m² 3 207 €/m² Podobnost 70 % LABIN 500 000 € · 270 m² 1 852 €/m² Podobnost 69 % Labin 780 000 € · 265 m² 2 943 €/m² Podobnost 66 % LABIN 700 000 € · 249 m² 2 811 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 188 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

350 m²

Velikost pozemku

2 m²

Pokoje

8

Ložnice

5

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

15 000 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2021

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285526

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 2 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 15 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia