Dům Poreč

Popis nemovitosti

Vila s bazénem, ​​klidná lokalita, nedaleko Poreče.
Prodej vily s bazénem o celkové ploše 305 m2 a 1450 m2 upravená zahrada v klidné lokalitě nedaleko Poreče. Dům se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a prvním patře. Přízemí se skládá z kuchyně s jídelním koutem a prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic s vlastní koupelnou a jedné toalety pro hosty. Z obývacího pokoje se vstupuje na krytou terasu a na bazén a zahradu. V patře se dům skládá ze čtyř ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu. Prostorná hlavní ložnice o rozloze 35 m2 má vlastní koupelnu, vířivku a saunu a východ na terasu s krásným výhledem na moře. Dům je plně klimatizovaný, každý pokoj má TV, topení je napojeno na solární panely přes tepelné čerpadlo. Upravená zahrada se skládá z velkého bazénu, venkovní vířivky v bazénu, letní kuchyně, dětského hřiště s fitness koutkem a stolem na stolní tenis, jedné úschovny a parkoviště se šesti parkovacími místy. Custom ID: ALG-422 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 951 €/m²

Medián podobných nabídek 3 590 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 904 €/m²–4 267 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Podobnost 88 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnost 87 % Poreč 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnost 85 % Poreč 1 250 000 € · 306 m² 4 085 €/m² Podobnost 84 % POREČ 1 250 000 € · 323 m² 3 870 €/m² Podobnost 84 % Poreč 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Podobnost 84 % POREČ 750 000 € · 277 m² 2 708 €/m² Podobnost 83 % Poreč 1 245 000 € · 320 m² 3 891 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 906 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

305 m²

Velikost pozemku

1 450 m²

Pokoje

7

Ložnice

6

Koupelny

6

Toalety

2

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

5 000 m

Vzdálenost od centra

5 000 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

1999

Bazén

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

285319

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 951 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 305 m² · Velikost pozemku: 1 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 6 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia