Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrijská kamenná vila, Vila s bazénem, ​​oblast Poreč.
Na prodej je jedinečná istrijská vila s bazénem o celkové ploše 200 m2 rozložená do dvou pater s krásnou prostornou zahradou 1030 m2. Na klidném místě v typické istrijské vesnici je tento původní dům kompletně zrekonstruován a upraven. Dům se skládá v přízemí z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s krbem a vstupem na prostornou krytou terasu, jedné ložnice s koupelnou a jedné toalety pro hosty. V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a jednou prostornou krytou terasou. Prostorná upravená zahrada je obklopena vysokou kamennou zdí, najdeme krb a krytou terasu s posezením, bazén 36 m2 se sluneční terasou. Dům je plně klimatizovaný, má ústřední topení a parkovací místa v uzavřeném dvoře. Custom ID: ALG-349 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 475 €/m²

Medián podobných nabídek 3 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 256 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Podobnost 92 % Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnost 90 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 88 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 87 % Poreč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Podobnost 86 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 84 % Poreč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 83 % Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

695 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

1 030 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

4

Toalety

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

12 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

1905

Rok rekonstrukce

2008

Bazén

Ano

ID inzerátu

285310

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 1 030 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 12 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia