Dům Poreč

Popis nemovitosti

PoreČ, dvojdomek s bazénem, ​​novostavba!
V Nova Vas, jen 6 km od města Poreč a moře, se nachází dvojdomek s výhledem na moře, z nichž každý má 240 m2 a zahradu 550 m2 s bazénem, 2 parkovacími místy a kotlem pokoj 19 m2. V blízkosti domu se nacházejí 2 obchody, restaurace, pošta, kostel. Každý dům se skládá ze dvou podlaží - přízemí a prvního patra. V přízemí je ložnice, WC, šatna, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj s terasou a zahradou a v patře jsou dvě hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, 1 ložnice a WC. Dům se prodává zařízený a vybavený. Vzhledem ke kvalitní výstavbě a klidné lokalitě a přesto v blízkosti veškeré městské vybavenosti je dům skvělou volbou pro bydlení i pro turistický pronájem. Doporučení agentury! Custom ID: ALG-260 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 958 €/m²

Medián podobných nabídek 3 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 517 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Poreč 650 000 € · 243 m² 2 675 €/m² Podobnost 97 % Poreč 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 94 % Poreč 1 350 000 € · 246 m² 5 488 €/m² Podobnost 92 % Poreč 825 000 € · 242 m² 3 409 €/m² Podobnost 90 % Poreč 360 000 € · 240 m² 1 500 €/m² Podobnost 88 % Poreč 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Podobnost 88 % Poreč 980 000 € · 250 m² 3 920 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

710 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

550 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

2

Toalety

4

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

6 000 m

Vzdálenost od centra

6 000 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2021

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285303

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 2 958 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia