Dům Svetvinčenat

Popis nemovitosti

Dům Svetvinčenat, 270m2
Renesanční město Svetvinčenat je jedním z perel Istrie s bohatou turistickou nabídkou a četnými akcemi, které se konají v mimořádně atraktivních historických prostorech tohoto města. Svetvinčenat zdobí renesanční náměstí „Placa“ s hradem Morosini‑Grimani, symbolem místa samotného a jednou z nejdůležitějších pevností benátské armády té doby na Istrii. Nedaleko tohoto krásného místa se nachází pozemek se 2 domy a stavební pozemek o celkové ploše 1,003 m². První dům o celkové ploše 130 m² se skládá z hospody v přízemí a vnější schodiště vede na první patro, kde jsou 2 ložnice, kuchyně a obývací pokoj a koupelna. Druhý dům o celkové ploše 85 m² se skládá z externí budovy s odděleným vstupem, kde je krb. V přízemí domu je krytá terasa, kuchyně a obývací pokoj a jedna koupelna. Vnitřní spirálové schodiště vede na první patro, kde je jedna ložnice a koupelna. V vzdálenosti 100 m se nachází stavební pozemek o celkové ploše 733 m². Účel pozemku je rezidenční a komerční, přístup je z asfaltové silnice. Pozemek je rovný a nachází se na klidném místě ideálním pro odpočinek a užívání si přírody. Veškerá komunální infrastruktura je umístěna blízko pozemku. Vlastnictví nemovitosti je řádné. Nemovitosti jsou 20 km od Pule (letiště a veškeré veřejné služby).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 741 €/m²

Medián podobných nabídek 2 321 €/m²

Rozdíl proti mediánu -68,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 211 €/m²–3 160 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETVINČENAT 650 000 € · 270 m² 2 407 €/m² Podobnost 83 % Svetvinčenat 750 000 € · 268 m² 2 799 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 936 000 € · 272 m² 3 441 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 1 000 000 € · 272 m² 3 676 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 900 000 € · 272 m² 3 309 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 570 000 € · 262 m² 2 176 €/m² Podobnost 80 % SVETVINČENAT 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Podobnost 79 % SVETVINČENAT 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 810 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

270 m²

Velikost pozemku

733 m²

Pokoje

13

Koupelny

3

ID inzerátu

22016

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 741 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 733 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia