Dům Banjole

Dům Banjole, Medulin, 300 m2
Medulin, kdysi malá rybářská vesnice, a dnes moderní turistické středisko a jedno z hlavních center istrijské turistiky s bohatě členitou pobřežní linií. Moře v této oblasti tvoří tři čtvrtiny riviéry s bohatou flórou a faunou, což návštěvu ještě více zvyšuje. Medulin je město, kde můžete strávit klidnou a romantickou, ale také dynamickou a smysluplnou dovolenou, město známé svými krásnými písečnými, štěrkovými a skalnatými plážemi. Díky bohaté sportovní infrastruktuře je oblíbeným cílem pro sportovní aktivity po celý rok, kde sportovní nadšenci mohou užívat fotbal, jízdu na koni, tenis, plachtění, mini golf, létání, bowling, plážový volejbal, potápění, podvodní svět a mnoho vodních sportů. Medulin také nabízí mnoho gastronomických specialit a pořádá řadu akcí. Krásný a prostorný rodinný dům s až 300 m2 obytné plochy a velkým pozemkem o rozloze 700 m2, na kterém roste deset olivovníků odrůdy Queen of Istrian, deset let starých a v plném květu, se nachází v klidném a mírně vyvýšeném osídlení pouhých 300 metrů od moře. Dům se rozkládá na dvou patrech. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, tří ložnic, tří toalet a velké garáže. Před domem jsou čtyři parkovací místa. Při výstavbě tohoto rodinného domu byly použity pouze vysoce kvalitní materiály, což poskytuje viditelný luxus, komfort a bezpečnost. Fasáda je v excelentním stavu s tepelnou izolací v krásné kombinaci barev a měděnými okapy. Okna jsou kombinovaná, žaluzie jsou vyrobeny z teakového dřeva a okna jsou z PVC se šesti komorami a jsou hnědé barvy. Terasy jsou obklopeny plotem prokrom a zahrada je kombinací cihlového plotu a kované ohrady se dvěma kovanými vstupními bránami, z nichž jedna je automatická. Střecha je betonová s izolací a pokrytá taškami Bramac. Vnější část podlah je pokryta kamennými deskami a vnitřní část domu kvalitními keramickými dlaždicemi a bambusovým a dubovým dřevem. Dům má také dva komíny, z nichž jeden slouží k plynovému vytápění a druhý je určen pro krb nebo kamna podle volby budoucího majitele. Plynová nádrž má kapacitu 1500 litrů. V celém obytném prostoru byly instalovány vysoce kvalitní plynové radiátory a dům má klimatizaci pro vytápění i chlazení. Byl vydán energetický certifikát třídy A a spolu s vynikající infrastrukturou s městskou vodou a kanalizací tato nemovitost poskytuje poměrně výhodné měsíční náklady na služby. V zahradě byl instalován zavlažovací systém. Dům se prodává zařízený a připravený k nastěhování. Všechny potřebné služby jsou v bezprostřední blízkosti, jen pár minut chůze. Dům se nachází v zóně T 1 územního plánu, a proto je také možné jej přeměnit z rodinného domu na turistické účely, což může budoucímu majiteli přinést vysoký příjem. Je také ideální pro rodinný život, protože má velkou zelenou zahradu vhodnou pro rodinnou zábavu a rekreaci. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja