Apartmán Ližnjan

Popis nemovitosti

Garsonka 40 m2, 2. patro, výhled na moře, Ližnjan
Na prodej studio s výhledem na moře plně zařízené a zařízené.
Skládá se z obývacího pokoje a kuchyně se vstupem na terasu s možností fyzického oddělení, koupelny a chodby.
Veřejné parkoviště vedle budovy.
Vzdálenost od moře 650 m.
GIS-621
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GIS-621

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 375 €/m²

Medián podobných nabídek 3 559 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 553 €/m²–3 750 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 192 000 € · 42 m² 4 571 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 80 % LIžNJAN 139 000 € · 49 m² 2 837 €/m² Podobnost 78 % LIžNJAN 159 900 € · 50 m² 3 198 €/m² Podobnost 75 % Ližnjan 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnost 73 % LIŽNJAN 190 000 € · 44 m² 4 318 €/m² Podobnost 70 % LIŽNJAN 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnost 68 % LIŽNJAN 181 500 € · 51 m² 3 559 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

40 m²

Ložnice

1

Koupelny

1

Energetická třída

B

Novostavba

Ano

ID inzerátu

290872

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia