Apartma Ližnjan

Opis nepremičnine

Garsonjera 40 m2, 2. nadstropje, pogled na morje, Ližnjan
Naprodaj garsonjera s pogledom na morje, popolnoma opremljena in urejena. Sestavljena je iz dnevnega in spalnega prostora z dostopom do terase z možnostjo fizične ločitve kuhinje, kopalnice in hodnika. Javno parkirišče ob stavbi. Oddaljenost od morja 650 m. GIS-621 For more information: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-621

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 559 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 553 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ližnjan 192 000 € · 42 m² 4 571 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 80 % LIžNJAN 139 000 € · 49 m² 2 837 €/m² Podobnost 78 % LIžNJAN 159 900 € · 50 m² 3 198 €/m² Podobnost 75 % Ližnjan 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnost 73 % LIŽNJAN 190 000 € · 44 m² 4 318 €/m² Podobnost 70 % LIŽNJAN 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnost 68 % LIŽNJAN 181 500 € · 51 m² 3 559 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

40 m²

Spalnice

1

Kopalnice

1

Energetski razred

B

Novogradnja

Da

ID oglasa

290872

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 3 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia