Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Banjole, dvoupokojový byt se zahradou, novostavba
Prodává se byt na klidné lokalitě v Banjolama. Nachází se v přízemí budovy a zabírá celé patro objektu, a skládá se z chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, 2 ložnic, koupelny, lodžie, komory, parkovacího místa a prostorné zahrady. Vytápění/chlazení bytu bude zajištěno pomocí klimatizace a komína, a existuje také možnost instalace podlahového vytápění za další náklady na materiál. Očekávané dokončení prací je 09/2024. AIS-090 Kontaktujte agenta: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-090

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 951 €/m²–4 403 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % Medulin 350 000 € · 59 m² 5 932 €/m² Podobnost 99 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Banjole

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

900 m

Vzdálenost od centra

400 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2023

ID inzerátu

292513

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia