Dům Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

5 Pokoje 290 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1.610.000 € 5 552 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Ližnjan, exkluzivní chytrá vila s bazénem
Tato "chytrá" vila je zcela nová, dokončená v pozdním 2021.
Je inspirována obchodní budovou Grande Arche, známou ve světě architektury, která se vyznačuje velkým obloukem spojujícím dvě budovy.
Interiér této istrijské vily se vyznačuje zejména vstupní vstupní halou s výškou až 7.5 metrů, která je uzavřena vzdušnými schody vedoucími do prvního patra.
Zvláště atraktivní je blízkost bazénu do interiéru - zastrčený pod horním patře, ve vzdálenosti pouhých 5 metrů od obývacího pokoje a jídelny a 2 metrů od kuchyně, která dává zvláštní atmosféru.
Bazén má nejmodernější techniku úpravy vody a zvýšený terapeutický účinek, protože chlór se získává elektrolýzou ze soli přírodními prostředky, což je mnohem zdravější než klasická úprava vody chlorem a chlór ve vodě není vůbec cítit.
Extra UV lampa sterilizuje vodu v bazénu na maximum, takže bakterie a viry nemohou přežít.
Polovina bazénu je pokrytá.
Je snadné ji zcela uzavřít a v zimě používat bazén.
Bazén je vytápěn tepelným čerpadlem plus solárními panely na střeše.
Thermo je izolováno ze všech stran izolačními panely XPS, takže udržuje teplotu i v noci.
Kromě toho má bazén termo deku pro udržení teploty přes noc a použití bazénu během zimy.
Pokoje jsou moderně zařízené se spoustou světlých a skleněných povrchů a z nich je krásný výhled na moře.
Další odvodnění bylo provedeno po celém domě a bylo provedeno do absorpční studny.
Veškeré sklo na domě je třívrstvé, temperované vedle sebe s e-low povlakem pro zachování teploty.
Hliníková tesařina je potažena speciálním povlakem pro lepší ochranu proti soli.
Dlaždice jsou všechny velké rozměry 80x160 cm importované ze španělštiny.
V celém domě byl snížen strop a provedeno nepřímé osvětlení, a to i na chodbách.
Každý pokoj má vlastní velký 55" LCD TV + 70" pro obývací pokoj, satelitní antény jsou v každém pokoji, velké "walk in" sprchové kabiny v každém pokoji, atd.
Jedna ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem se nachází také v přízemí, která je přístupná pro vozíčkáře.
Vila splňuje maximum hvězd 5.
Další informace:
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: AIIK-012

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 552 €/m²
Medián podobných nabídek 2 002 €/m²
Rozdíl proti mediánu +177,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 865 €/m²–2 186 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Doplňující informace

Cena
1.610.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
290 m²
Velikost pozemku
1 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
4
Vzdálenost od moře
500
Vzdálenost od centra
300
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2021
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
292375

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.610.000 € · Cena za m²: 5 552 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 1 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje