Dům Medulin

Popis nemovitosti

Medulin, vila s výhledem na moře
V obytné čtvrti Medulin, na kopci Mukalba, s panoramatickým výhledem na moře a vzdálená jen 150 m od něj, se nachází kvalitní a architektonicky navržená vila, postavená z vybraných materiálů a vyznačuje se jednoduchým tvarem, kvalitní a funkční organizací prostoru. Spousta skleněných ploch, které umožňují kontakt uvnitř s venkovním prostorem a poskytují panoramatický výhled téměř v každé místnosti. Vila se skládá ze sklepa, ve kterém je umístěn biliard a další společenské hry, přízemí a prvního patra, celkem 197,22 m2 čisté obytné plochy. Pětipokojový byt se koupelnou, velkým obývacím pokojem s výhledem na bazén, kuchyní a bazénem o rozloze cca 24 m2. Vše je zařízeno a tak se prodává. For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIK-005

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 051 €/m²

Medián podobných nabídek 3 393 €/m²

Rozdíl proti mediánu +48,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 800 €/m²–4 552 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 675 000 € · 200 m² 3 375 €/m² Podobnost 92 % Medulin 830 000 € · 180 m² 4 611 €/m² Podobnost 85 % Medulin 600 000 € · 212 m² 2 830 €/m² Podobnost 80 % Medulin 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnost 76 % Medulin 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnost 72 % Medulin 820 000 € · 220 m² 3 727 €/m² Podobnost 72 % Medulin 820 000 € · 219 m² 3 744 €/m² Podobnost 70 % Medulin 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 985 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

995 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

197 m²

Velikost pozemku

570 m²

Pokoje

5

Ložnice

5

Koupelny

5

Toalety

5

Vzdálenost od moře

150 m

Vzdálenost od centra

100 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2018

Bazén

Ano

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

292324

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 995 000 € · Cena za m²: 5 051 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 197 m² · Velikost pozemku: 570 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia