Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin, Banjole, výhled na moře
Byt v prodeji v Banjole, 200 m od moře.
Byt se nachází v podkroví, (2.
patro), 81 m2, a skládá se z 4 ložnice, kuchyň s obývacím pokojem, koupelna, předsíň a terasa s výhledem na moře.
Má 3 klimatizace a pelety kamna.
Byt se prodává kompletně zařízený.
Parkování je zajištěno přímo u budovy.
LIS-228
Kontakt: Lara - 00385 97 699 2738
Další informace:
Lara Dimini
Tel: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: LIS-228

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 407 €/m²

Medián podobných nabídek 3 994 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 371 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 241 000 € · 82 m² 2 939 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 279 000 € · 82 m² 3 402 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 84 m² 3 933 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Banjole

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

4

Toalety

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

200 m

Vzdálenost od centra

100 m

Rok výstavby

2000

Rok rekonstrukce

2022

ID inzerátu

290990

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 407 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia