Dům Peroj

Popis nemovitosti

Dům Peroj, Vodnjan, 650m2
PEROJ se nachází na jihozápadním pobřeží jižní Istrie, obklopený středomořskou vegetací. Pobřeží Peroj, tvořené vápencovými skalami, které klesají k moři, prokládané kamennými plážemi, se táhne až k zátokám Portić a Marić, přístavu, který po staletí byl přístavem Vodnjanu, skrze který probíhal obchod s Benátkami a dalšími místy na Jadranu. Dnes má PEROJ 830 obyvatel, převážně rolníky a rybáře. Místo se silně a kontinuálně urbanizuje a směřuje k rozvoji turistiky, nabízí velké množství ubytovacích kapacit v soukromých domech a vilách postavených v celém území až k Barbarize, kde byl postaven velký turistický komplex se 1400 apartmány. S nádherným výhledem na moře a ostrovy Brioni, z pláže přibližně 600 m daleko - bylo přizpůsobeno 4krát; 2005 / 2011 / 2016 / 2018 - 2. patro kompletně zrekonstruováno Vila se skládá z: - PLAVOVÝ BAZÉN SE SŮLEM a elektrolyzou (bez dalšího CHLÓRU) 4 X 8 m. - 4 pohodlné třípokojové apartmány - 1 pohodlný dvoupokojový apartmán - 1 studio se dvěma ložnicemi (4 osoby) - 1 studio s 1 ložnicí (2 osoby) - 2 dvoulůžkové pokoje - 3 dvoulůžkové pokoje - 13 koupelen - 2 toalety (mužská / ženská) - Restaurace (v suterénu) - 1 společná kuchyně - 1 spíž - 1 kotelna - 1 nádrž o objemu 36 m³ (dešťová voda s filtrem) - 6 kolektorů na střeše na 600 l teplé vody - 2 venkovní GRILY s nábytkem Celá vila je zařízena a funkční.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 400 €/m²

Medián podobných nabídek 2 196 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 797 €/m²–3 506 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peroj 990 000 € · 650 m² 1 523 €/m² Podobnost 85 % Vodnjan 730 000 € · 537 m² 1 359 €/m² Podobnost 55 % Vodnjan 675 000 € · 570 m² 1 184 €/m² Podobnost 55 % Vodnjan 1 150 000 € · 531 m² 2 166 €/m² Podobnost 55 % Vodnjan 1 100 000 € · 501 m² 2 196 €/m² Podobnost 50 % Vodnjan 2 900 000 € · 530 m² 5 472 €/m² Podobnost 48 % Vodnjan 2 000 000 € · 460 m² 4 348 €/m² Podobnost 44 % Vodnjan 1 300 000 € · 488 m² 2 664 €/m² Podobnost 41 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 300 €–5 200 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 560 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

650 m²

Pokoje

30

Koupelny

28

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

12755

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 560 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 650 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 30 · Koupelny: 28

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia