Apartmán Rab

Na prodej · Rab · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 379 000 € 3 790 €/m²

Popis nemovitosti

Rab – palit | byt 100 m² s výhledem na moře, 3 balkóny a 2 parkovací místa – 50 m od moře
Na prodej prostorný byt o rozloze 100 m² ve druhém patře rodinného domu s více bytovými jednotkami, umístěný v Palitu na ostrově Rab, pouhých 50 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti historického jádra města Rab. Byt vyniká funkčním uspořádáním, třemi balkóny, výhledem na moře z několika místností a dalšími přidruženými prostory. Lokalita umožňuje příjemný pobyt u moře a snadný pěší přístup do centra města. // PLOCHA A PŘIDRUŽENÉ PROSTORY Obytná plocha bytu činí přibližně 100 m². Podle výkazu podílových jednotek je celková plocha podílové jednotky 125,56 m², včetně místností ve druhém patře, tří balkónů a přidružených prostor a schodiště uvedených ve výkazu. Bytu patří také skladové prostory a předpoklad v přízemí, stejně jako přidružené schodiště podle dokumentace. Další výhody jsou dvě parkovací místa a nízký podkroví (podkroví). // ROZVRSTENÍ PROSTOR Byt se skládá z: • vstupního předpokladu a chodby • dvou ložnic • dvou koupelen, z nichž jedna je vlastní koupelna u ložnice • kuchyně s jídelnou • obývací pokoj s výstupem na hlavní balkon • celkem tři balkóny, po jednom u každého pokoje Výhled na moře je z kuchyně, obývacího pokoje a ložnice s vlastní koupelnou. // VYBAVENÍ A DALŠÍ VÝHODY • centrální vytápění na elektřinu • klimatizace pro chlazení • dvě parkovací místa • úložné prostory a předpoklad v přízemí • nízký podkroví (střešní prostor) • tři balkóny a výhled na moře // LOKACE Moře je vzdálené jen asi 50 metrů a do historického jádra města Rab, restaurací, obchodů a dalších zařízení lze dojít pěšky. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, dovolenou nebo využití po celý rok. // SOUKROMÝ PRODEJ – BEZ ZÁSTUPCE AGENTURY. Pro další informace, dokumentaci a domluvu ohledně prohlídky neváhejte se ozvat. TEL: 091 2532 440 MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 790 €/m²
Medián podobných nabídek 3 698 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 227 €/m²–3 835 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
379 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rab
Adresa
Palit 286
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
100 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Patro
2
Počet podlaží
2
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
50 m
Vzdálenost od centra
1 000 m
Rok výstavby
2001
Rok rekonstrukce
2001
Klimatizace
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
372534

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 3 790 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rab, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje