Apartma Rab
Naprodaj · Rab · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rab – palit | stanovanje 100 m² s pogledom na morje, 3 balkona in 2 parkirni mesti – 50 m od morja
Na prodaj je prostoren stan površine 100 m² na drugem nadstropju družinske hiše z več stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v Palitu na otoku Rabu, le 50 metrov od morja in v neposredni bližini zgodovinskega jedra mesta Raba.
Stan izstopa po funkcionalni razporeditvi, treh balkonih, pogledu na morje iz več prostorov ter dodatnih pripadajočih prostorov.
Lokacija omogoča prijetno bivanje ob morju in enostaven pešpotiški dostop do središča mesta.
// POVRŠINA IN PRIPADAJOČI PROSTORI
Stanovanjska površina stanovanja znaša približno 100 m².
Po etažnem elaboratu je skupna površina etažne enote 125,56 m², vključno s prostori na drugem nadstropju, tremi balkoni ter pripadajočimi prostori in stopnicami, navedenimi v elaboratu.
Stan pripadajo tudi shrambe ter predprostor v pritličju, kot tudi pripadajoče stopnice po dokumentaciji.
Dodatne prednosti so dva parkirna mesta in nizko podstrešje (tavan).
// RAZPORED PROSTOROV
Stan sestavlja:
• vhodnega predprostora in hodnika
• dve spalnici
• dve kopalnici, od katerih je ena lastna kopalnica pri spalnici
• kuhinja s jedilnico
• dnevna soba z izhodom na glavni balkon
• skupaj tri balkona, po enega ob vsaki sobi
Pogled na morje se razprostira iz kuhinje, dnevne sobe in spalnice z lastno kopalnico.
// OPREMA IN DODATNE PREDNOSTI
• centralno ogrevanje na električno energijo
• klimatska naprava za hlajenje
• dva parkirna mesta
• shrambe in predprostor v pritličju
• nizko podstrešje (tavan)
• tri balkona in pogled na morje
// LOKACIJA
Morje je oddaljeno le okoli 50 metrov, do zgodovinskega jedra mesta Raba, restavracij, trgovin in drugih vsebin pa je mogoče priti peš.
Nepremičnina je primerna za lastno bivanje, počitnice ali uporabo skozi celo leto.
// PRIVATNA PRODAJA – BREZ POSREDNIŠKE AGENCIJE.
Za dodatne informacije, dokumentacijo in dogovor o ogledu se brez oklevanja obrnite.
TEL: 091 2532 440
MAIL: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rab
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 95 %
Rab
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 86 %
Rab
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnost 86 %
Rab
390 000 € · 92 m²
4 239 €/m²
Podobnost 86 %
Rab
347 500 € · 94 m²
3 697 €/m²
Podobnost 84 %
Rab
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 80 %
Rab
267 000 € · 83 m²
3 217 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 379 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rab
- Naslov
- Palit 286
- Okrožje
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 2
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Oddaljenost od centra
- 1 000 m
- Leto izgradnje
- 2001
- Leto prenove
- 2001
- Klimatska naprava
- Da
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 372534
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 379 000 € · Cena na m²: 3 790 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
