Dům Vir

Popis nemovitosti

Vir-Kozjak: Druhá řada k pláži (cca 25 m), dům (140 m2) se dvěma byty
Zastavěná parcela (275 m2) se nachází ve druhém řadě od pláže na ostrově Vir (obec Kozjak), pouhých 25 metrů od moře. Díky vynikající poloze domu si můžete užívat několik pláží a koupališť, která jsou v docházkové vzdálenosti, v bezprostřední blízkosti. Dům má přibližně 140 m2 a obsahuje dva byty – ideální pro soukromé užívání a/nebo pronájem. Kromě garáže jsou k dispozici další parkovací místa až pro 5 aut, což je v tomto regionu skutečná rarita. Pokud máte zájem, volejte na následující číslo: 00385-98-810 617 (chorvatsky, německy) nebo v angličtině e‑mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 143 €/m²

Medián podobných nabídek 2 857 €/m²

Rozdíl proti mediánu +45,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 441 €/m²–3 250 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 540 000 € · 145 m² 3 724 €/m² Podobnost 97 % VIR 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 92 % VIR 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 92 % VIR 295 000 € · 140 m² 2 107 €/m² Podobnost 92 % VIR 530 000 € · 144 m² 3 681 €/m² Podobnost 91 % VIR 435 000 € · 142 m² 3 063 €/m² Podobnost 90 % VIR 495 000 € · 136 m² 3 640 €/m² Podobnost 89 % VIR 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

580 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Adresa

Kozjak XXVI, broj 18

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

275 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

281305

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 275 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia