Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Byt Novi Vinodolski, 81m2
Prodává se komfortní byt s velkou garáží a parkovacím místem pro dvě vozidla ve skvělé lokalitě.
Byt má tři prostorné terasy, z nichž jedna je krytá a vhodná k užívání po většinu roku. Byt se nachází v přízemí novostavby a je jedním ze 6 bytů v budově. Má samostatný vchod.
Interiér je pečlivě navržen a dobře využit a rozdělen na dvě části, které lze využívat jako jeden celek nebo jako dvě samostatné jednotky.
Velmi atraktivní pro kombinaci osobního užívání a turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 255 €/m²

Medián podobných nabídek 3 885 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 575 €/m²–6 324 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 88 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 88 % NOVI VINODOLSKI 1 287 936 € · 116 m² 11 103 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Podobnost 85 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 106 m² 2 170 €/m² Podobnost 84 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 84 % NOVI VINODOLSKI 210 000 € · 87 m² 2 414 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 102 €–510 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

102 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

63715

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 255 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia