Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Flat Novi Vinodolski, 81m2
Na odličnoj lokaciji prodaje se komforan stan sa velikom garažom i parkirnim mjestom za dva vozila.
Stanu pripadaju tri prostrane terase od kojih je jedna natkrivena i pogodna za korištenje veći dio godine. Stan je smješten u prizemlju novogradnje i jedan je od 6 stanova u zgradi. Ima poseban ulaz.
Unutrašnjost je pomno osmišljena i dobro iskorištena i podijeljena u dva dijela koja se mogu koristiti kao jedna cjelina ili kao dvije zasebne jedinice.
Vrlo atraktivan za kombinaciju za osobno korištenje i turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 255 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 145 €/m²

Razlika od medijana -45,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 519 €/m²–6 685 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 209 000 € · 105 m² 1 990 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 116 m² 11 103 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Sličnost 84 % Novi Vinodolski 230 000 € · 106 m² 2 170 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 102 €–510 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

102 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

63715

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 255 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia