Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Valdebek! Dvoupokojový byt v 1. patře
Pouze cca 2 km od centra Puly v 1/2027 začne výstavba kvalitní vícebytové budovy se 4 bytovými jednotkami. V blízkosti centra Puly v 1/2027 začne výstavba budovy se pouze 4 bytovými jednotkami. Byt A - 54,09 m2 se bude nacházet v 1. patře moderní novostavby a bude se skládat z vstupní chodby, koupelny, 2 ložnic, kuchyně s obývacím pokojem a terasou. K bytu náleží komora (4,56*0,50=2,28 m2). Možnost zakoupení sklepa se sanitárním uzlem, který může sloužit i jako kancelář (41m2). Možnost zakoupení garáže. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 125 €/m²

Medián podobných nabídek 3 507 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–4 139 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 177 000 € · 57 m² 3 105 €/m² Podobnost 99 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 166 000 € · 53 m² 3 132 €/m² Podobnost 96 % Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 500 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2027

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371768

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia