Dům Gamboci

Popis nemovitosti

Autentická kamenná chata s výhledem na moře – Buje
V srdci severozápadní Istrie se prodává okouzlující kamenný dům, který byl zrestaurován v tradičním istrijském stylu. Nachází se na klidné lokalitě s otevřeným výhledem na moře a přírodu, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci istrijské autenticity a klidu. Dům se skládá ze dvou podlaží a galerie, celkové plochy 60 m², na pozemku o rozloze 400 m². Přístup je po asfaltové cestě, a přípojky na vodu a kanalizaci jsou zajištěny, zatímco elektřina se nachází na okraji pozemku. Obklopen vinicemi, olivovými sady a známými agroturistikami, dům se nachází pouhých 10 km od moře, 13 km od Slovinska a 35 km od Itálie, což ho činí ideálním jako víkendový dům, druhý domov nebo investici do turistického pronájmu. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 583 €/m²

Medián podobných nabídek 2 054 €/m²

Rozdíl proti mediánu +123,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 703 €/m²–5 508 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Marušići 600 000 € · 60 m² 10 000 €/m² Podobnost 85 % Buje 99 000 € · 60 m² 1 650 €/m² Podobnost 82 % Kaštel 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Podobnost 80 % Buje 330 000 € · 60 m² 5 500 €/m² Podobnost 79 % Triban 120 000 € · 58 m² 2 069 €/m² Podobnost 79 % Buje 332 000 € · 60 m² 5 533 €/m² Podobnost 77 % Buje 75 000 € · 68 m² 1 103 €/m² Podobnost 74 % Buje 599 000 € · 70 m² 8 557 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gamboci

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

60 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Počet podlaží

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

368524

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gamboci

Gamboci je obec v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 100

Zdroj: Wikipedia