Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula – stan 83,37 m² s garažom i spremištem
PULA – BYT 83,37 m² S GARÁŽOVÝM PARKOVACÍM MÍSTEM A SKLADOVÝM PROSTOREM Na prodej je kompletně zrekonstruovaný byt o rozloze 83,37 m², umístěný v 1. patře obytné a obchodní budovy. Byt byl zrekonstruován v roce 2025 a prodává se nezařízený, což budoucímu majiteli umožňuje zařídit interiér podle vlastních přání a potřeb. Byt se skládá z: prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, předsíně, loggie. K bytu náleží také parkovací místo v garáži budovy a sklad, což představuje velkou výhodu vzhledem k lokalitě. Byt se nachází v klidné a dobře dostupné části Puly, v blízkosti všech důležitých služeb potřebných pro každodenní život. Skvělá volba pro rodinné bydlení, ale také jako investice pro dlouhodobý pronájem. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 812 €/m²

Medián podobných nabídek 3 409 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 112 €/m²–3 479 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 293 073 € · 89 m² 3 293 €/m² Podobnost 93 % Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnost 93 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnost 93 % Centar 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Podobnost 92 % Centar 277 000 € · 80 m² 3 463 €/m² Podobnost 92 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Podobnost 91 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnost 91 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

233 436 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Garáž

1

Patro

1

Počet podlaží

5

Vzdálenost od moře

900 m

Vzdálenost od centra

500 m

Rok výstavby

2010

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

Výtah

Ano

ID inzerátu

359508

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 436 € · Cena za m²: 2 812 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia