Apartmán Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní mezonetový apartmán v Rovinji – 237,00 m² (netto 173,64 m²)
V jednom z nejžádanějších sídel Rovinja se nachází exkluzivní projekt pouze čtyř luxusních bytů, z nichž každý je navržen jako zcela samostatná jednotka s vlastním venkovním prostorem, vysokou úrovní soukromí a zařízeními nejvyšší kategorie.
Fasáda je obložena přírodním travertinovým kamenem, zatímco pro interiér jsou plánovány podlahy a keramika Marazzi. Byla instalována hliníková trojvrstvá okna o tloušťce 150 mm a podlahové vytápění je realizováno v každé místnosti.
Špičkové sanitární zařízení dále zvyšuje úroveň vybavenosti, zatímco energetická třída A+ zajišťuje vysokou energetickou účinnost, nízkou spotřebu a příjemný pobyt po celý rok.
Zvláštní pozornost byla věnována soukromí a pohodlí – každá ložnice má vlastní koupelnu, což činí byt ideálním pro rodinný život, ale i pro pobyt hostů.
Byt S4 má celkovou plochu 237,00 m², z toho 173,64 m² čisté plochy, a rozprostírá se na dvou podlažích.
1. PODLAŽÍ:
chodba s šatnou
3 prostorné ložnice
3 koupelny
další WC
sklad
kuchyně spojená s jídelnou a obývacím pokojem
terasa
2. PODLAŽÍ:
WC
fitness
lodžie
terasa
Byt je navržen jako prostorný a luxusní domov, který poskytuje vysokou úroveň komfortu a soukromí. Velké terasy a lodžie dále rozšiřují obytný prostor a umožňují užívat si venkovní prostředí.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je soukromý fitness prostor, stejně jako funkční uspořádání na dvou podlažích, které jasně odděluje prostor pro každodenní pobyt od soukromé části.
Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu a soukromí s blízkostí všech služeb, které Rovinj nabízí. Město je známé svou výjimečnou krásou, křišťálově čistým mořem, špičkovou gastronomickou nabídkou a rozvinutou turistickou infrastrukturou.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a kvalitní domov v Rovinji, luxusní nemovitost pro dovolenou nebo bezpečnou investici v jedné z nejatraktivnějších destinací Istrie.
Nastěhování: prosinec 2026.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rovinj
780 000 € · 237 m²
3 291 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
1 270 000 € · 230 m²
5 522 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
1 210 000 € · 219 m²
5 525 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
1 395 000 € · 227 m²
6 145 €/m²
Podobnost 88 %
Rovinj
1 530 000 € · 256 m²
5 977 €/m²
Podobnost 87 %
Rovinj
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Podobnost 84 %
Rovinj
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobnost 84 %
Rovinj
1 050 000 € · 209 m²
5 024 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 237 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 358304
Co AI našla v popisu
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 237 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
