Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
V blízkosti centra Puly, na 2. patře rakousko-uherské zachovalé budovy, se nachází byt o rozloze 90 m2. Byt se skládá z prostorné vstupní chodby, dvou velkých ložnic, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a prádelny/skladiště. Kompletně zrenovováno v roce 2024 (úplně nové podlahy, stěny, elektrické a vodovodní instalace, dveře, nábytek atd.). Byt je moderně a luxusně zařízen a vše bylo vyrobeno na míru. Elektrické podlahové vytápění v celém bytě. D dvě klimatizace s vysokou účinností vytápění/chlazení. Veřejné parkoviště se nachází v blízkosti budovy. Blízkost obchodu, lékárny, školky, dětského parku, školy, kaváren, ideální lokalita. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 222 €/m²

Medián podobných nabídek 3 413 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 211 €/m²–3 433 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnost 99 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobnost 98 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnost 97 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnost 96 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnost 93 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 93 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

300 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

1901

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

357783

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia