Stan Centar

Opis nekretnine

Luksuzna novogradnja na samo 200 metara do Amfiteatra!
U blizini centra Pule na 2. katu austrougarske očuvane zgrade nalazi se stan od 90 m2. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, dvije velike spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom, vešeraj/ostava. Kompletno renoviran 2024 godine( kompletno novi podovi, zidovi, instalacije struje i vode, vrata, namještaj,..) Stan je moderno i luksuzno namješten te je sve rađeno po mjeri. Električno podno grijanje u cijelom stanu. Dva klima uređaja visoke učinkovitosti grijanja/hlađenja. Javni parking se nalazi u blizini zgrade. Blizina trgovine, ljekarne, vrtića,parka za djecu, škole,kafića, idealna lokacija. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 222 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 413 €/m²

Razlika od medijana +23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 211 €/m²–3 433 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Sličnost 99 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Sličnost 98 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Sličnost 97 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Sličnost 96 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Sličnost 93 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Sličnost 93 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

90 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

2 000 m

Udaljenost od centra

300 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

1901

Klima uređaj

Da

ID oglasa

357783

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 222 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia