Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Prodaja bytů v novém bytovém projektu, Pula. Valmade.
Prodej bytů v novém rezidenčním projektu, Pula. Valmade. Novinka v nabídce! Prodáváme byty v novém rezidenčně-obchodním projektu v Pule. Byt A1 se nachází v přízemí budovy D, která má celkem čtyři bytové jednotky. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a chodby. K bytu náleží sklad S4, parkovací místo P3 a dvůr. Blízkost města, veřejné dopravy, fitness centra, supermarketu, pláže, školy a školky. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 139 €/m²

Medián podobných nabídek 4 412 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 049 €/m²–4 652 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valmade 181 000 € · 35 m² 5 171 €/m² Podobnost 97 % Pula 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 82 % Centar 165 000 € · 37 m² 4 459 €/m² Podobnost 79 % Štinjan 172 125 € · 40 m² 4 303 €/m² Podobnost 76 % Valmade 214 000 € · 46 m² 4 652 €/m² Podobnost 74 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 74 % Štinjan 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnost 72 % Monvidal 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

357110

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 5 139 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia