Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Novostavba! Pula. Valdebek. Apartmán s velkou terasou o rozloze cca 50 m2.
Byt ve 2. patře novostavby, který se skládá z vstupu, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a terasou. Dále velká dodatečná terasa o cca 50 m2 s přípravou vody a elektřiny jako možnost pro letní kuchyni. Z terasy je krásný výhled na město. Dva klimatizační zařízení. Podlahové topení. K bytu náleží parkovací místo. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 273 €/m²

Medián podobných nabídek 3 503 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–4 367 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 % VALDEBEK 190 000 € · 51 m² 3 725 €/m² Podobnost 94 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 94 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnost 94 % MONTE MAGNO 170 560 € · 55 m² 3 101 €/m² Podobnost 90 % VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 89 % ŠIKIćI 183 000 € · 54 m² 3 389 €/m² Podobnost 89 % MONTE MAGNO 176 000 € · 54 m² 3 259 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

3 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356846

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia