Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Novostavba! Pula. Valdebek. Apartmán s veľkou terasou približne 50 m2.
Byt na 2.
poschodie novostavby pozostávajúcej zo vchodu, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou a terasou.
Nižšie je veľká dodatočná terasa asi 50 m2 s vodou a elektrinou ako možnosť urobiť letnú kuchyňu.
Z terasy je krásny výhľad na mesto.
Dve klimatizácie.
Podlahové vykurovanie.
Vedľa bytu je parkovacie miesto.
INFO: [email protected]
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 273 €/m²

Medián podobných ponúk 3 753 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–4 358 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALDEBEK 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnosť 100 % VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 100 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnosť 94 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnosť 94 % CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 90 % VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnosť 89 % ŠIKIćI 183 000 € · 54 m² 3 389 €/m² Podobnosť 89 % CENTAR 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356846

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia