Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Renovated stone house with a pool in the center of Vodnjan
V samem središču zgodovinskega jedra Vodnjana se nahaja ta čudovito obnovljena kamnita hiša, ki je med celotno prenovo leta 2023 ohranila avtentičen istrski čar, ob vrhunski kakovosti izvedbe in sodobni opremi. Hiša se razprostira na štirih etažah in ponuja funkcionalen ter skrbno zasnovan tloris. Pritličje je zasnovano kot prostor za vsakodnevno življenje in druženje – moderna kuhinja z jedilnico ima izhod v intimno dvorišče, medtem ko se prostorna dnevna soba odpira proti zasebni terasi z bazenom. Na isti etaži se nahaja tudi gostinska WC. Na prvem nadstropju je prostorna spalnica z lastno kopalnico. Drugo nadstropje ponuja dve dodatni spalnici in skupno kopalnico, medtem ko je zadnja etaža rezervirana za glavno spalnico z lastno kopalnico, shrambo in dodatnim občutkom zasebnosti. Za prijetno bivanje skozi vse leto je v dnevni sobi, kuhinji in vseh kopalnicah vgrajeno električno talno ogrevanje, medtem ko so vse spalnice opremljene s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali turistični najem. Nahaja se v srcu Vodnjana, le nekaj minut vožnje od morja in čudovitih istrskih plaž, kar nudi popolno kombinacijo avtentičnega okolja in sodobnega udobja. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 660 €/m²

Medián podobných nabídek 3 858 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 158 €/m²–4 193 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 478 000 € · 154 m² 3 104 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 451 000 € · 145 m² 3 110 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 509 000 € · 150 m² 3 393 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 320 000 € · 149 m² 2 148 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 €–1 200 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

3

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

8 000 m

Energetická třída

A

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356234

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 660 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 8 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia