Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Zadarska

1 Pokoje 44 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 194 000 € 4 409 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
Istrie, Novigrad, byt se zahradou. Na prodej: Apartmán v Novigradu s velkou zahradou. Prodáváme apartmán v Novigradu (Istrie) umístěný v přízemí. Apartmán má 44,01 m² a náleží k němu dvůr o rozloze 146 m² + 14 m². Na klidném místě, ideální pro rodinu, zahrnuje také parkovací místo. Vybavení bytu: Klimatizace Bezbariérový přístup Městský vodovod a kanalizace Samostatný vchod do objektu Venkovní parkovací místo Gril a zahradní domek na dvoře. Novigrad je jedním z nejžádanějších míst pro život a investice v Istrii. Toto malebné přímořské městečko nabízí dokonalou kombinaci tradičního středomořského kouzla a moderního vybavení. Novigrad je známý svým křišťálově čistým mořem, upravenými plážemi a špičkovými restauracemi, což přitahuje nejen turisty, ale i ty, kteří zde chtějí najít svůj nový domov nebo rekreační nemovitost. Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici. Specializujeme se na prodej nemovitostí na atraktivních lokalitách u moře i ve vnitrozemí Chorvatska, zejména v oblastí Istrie. V Chorvatskuu a Istrii jsme žili 19 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup. Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska. Klienty doprovázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů. Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce. Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce. Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí. Tamara Ružić, DiS

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 409 €/m²
Medián podobných nabídek 4 688 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 405 €/m²–5 001 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
194 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Zadarska
PSČ
23312
Obytná plocha
44 m²
Velikost pozemku
146 m²
Pokoje
1
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
500 m
Vzdálenost od centra
850 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
1996
ID inzerátu
355359

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 194 000 € · Cena za m²: 4 409 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m² · Velikost pozemku: 146 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje