Apartmán štinjan

Byt
Nový bytový projekt na atraktivní lokalitě – Štinjan. Byt A1 (přízemí), 55,00 m² Jednopokojový byt ideální pro ty, kteří chtějí zahradu (cca 42 m²). Skládá se z chodby, koupelny, ložnice (10 m²) a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (26 m²), který je prosklenými stěnami spojen s krytou terasou. Přímý výstup do vlastního venkovního prostoru ho činí vhodným pro rodiny, domácí mazlíčky a milovníky zahrad. Možnost zakoupení garáže. Kvalita a způsob výstavby: • Základy na železobetonové základové desce, provedené na pevném konsolidovaném podloží • Nosná konstrukce z železobetonu (MB 30) a nosných zdí o tloušťce 25 cm • Mezi podlažní železobetonové desky o tloušťce 20 cm s integrovanou tepelnou a zvukovou izolací pro lepší zvukovou izolaci mezi byty • ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohasícího polystyrenu a vodoodpudivou paropropustnou silikátovou omítkou, sokl z štukovaných kamenných desek • Plochá střecha s TPO hydroizolační membránou a 20 cm tepelné izolace, s vyřešenými tepelnými mosty • Vícevrstvé podlahy s hydroizolací a plovoucím potěrem, keramika I. třídy, protiskluzové dlaždice na terasách • Hliníková nebo PVC okna s izolačním sklem (4+16+6 mm) a žaluziemi na všech otvorech • Možnost instalace bezpečnostních vstupních dveří na žádost kupujícího • Měděné okapy a svody • Vytápění a chlazení kombinací invertorových klimatizací a podlahového vytápění • Sanitární uzly vybavené sanitární keramikou 1. třídy • Kontrolovaná ventilace koupelen a kuchyní bez venkovního otvoru • Příprava pro nabíjení elektrických vozidel na parkovacím místě • Vysoká energetická účinnost díky silné izolaci obálky a kvalitním oknům • Udržovaný okolní prostor s kamennými stezkami a zahradní architekturou Klíčové vlastnosti budovy: • Samostatně stojící budova se pouze 7 byty (intimita a nízké společné náklady) • Jeden byt v přízemí, po třech bytech na každém patře • Každý byt má vlastní lodžii nebo krytou terasu • 11 parkovacích míst (10 venkovních a 1 garážové) • Světlá výška místností 270 cm • Energeticky efektivní výstavba: ETICS fasáda, kvalitní tepelná izolace, plochá střecha se všemi potřebnými izolacemi • Nosná konstrukce z železobetonu a porothermových cihel (25 cm) • Udržovaný okolní prostor se zelení Plánovaný začátek výstavby je 1. července 2026, zatímco dokončení prací a předání bytů je plánováno na září 2027. K bytu je povinný příplatek za parkovací místo. Existují dvě možnosti koupě: Venkovní parkovací místo 2,75 m² 10.000 € nebo Garáž 6,87 m² 30.000 € Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]