Apartmán Gregovica

Popis nemovitosti

Byt
Pula! Nabízíme byt v přízemí o velikosti 100 m². Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, WC, chodby a boční obývací místnosti s jídelním koutem o velikosti 52 m². Před bytem se nachází zahrada o přibližné velikosti 25 m², která patří k bytu. Je možné vybudovat parkovací místo nebo parkovat na ulici, která je slepá. Možné je topení pomocí radiátorů (centrální topení), ale je nutné nainstalovat kotelnu (elektrický boiler nebo kotel na pelety/dřevo). Trubky a radiátory pro topení jsou již rozvedeny. Velmi světlý a prostorný byt. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 880 €/m²

Medián podobných nabídek 3 368 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 003 €/m²–4 149 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gregovica 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 93 % CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Podobnost 79 % CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Podobnost 79 % VERUDA 507 887 € · 99 m² 5 130 €/m² Podobnost 79 % VERUDA 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Podobnost 79 % VALMADE 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnost 79 % VERUDA 260 000 € · 104 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

288 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gregovica

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

25 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

5 000 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2015

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355181

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 2 880 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia