Na prodej · Medulin · Istarska
Byt
Istrie, Medulin, byt s balkonem
Prodáváme byt ve 2. patře bytového domu v Medulinu.
Byt se skládá z chodby, ložnice, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a terasy.
Je zařízený a klimatizovaný. Byt je ve výborném stavu a pravidelně udržovaný (nový elektrický bojler, nový anténní systém, nová trouba a varná deska, nová televize, nové matrace).
K bytu náleží parkovací místo.
Byt je vhodný k trvalému bydlení i k turistickému pronájmu.
Medulin, který se nachází v jižní části Istrie, vzdálen je od antické Puly 10 km, 15 km od letiště.
Je oblíbené letovisko známé pro své krásné pláže, křišťálově čisté moře a přírodní krásy.Tento region nabízí rozmanitou škálu aktivit a zároveň se může pochlubit bohatou kulturní historií se starověkými římskými ruinami a historickými památkami k prozkoumání.
Také tu jsou fantastické restaurace, útulné bary a kavárny, několik obchodů, sportovní zázemí během celého roku, včetně uzavřeného bazénu, což z něj dělá ideální destinaci pro každého, kdo hledá odpočinek, poznávání a zábavu.
Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici.
Specializujeme se na prodej nemovitostí na atraktivních lokalitách u moře i ve vnitrozemí Chorvatska, zejména v oblastí Istrie.
V Chorvatsku a Istrii jsme žili 19 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.
Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.
Klienty doprovázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.
Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.
Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce.
Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí.
Tamara Ružić, DiS
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
Medulin
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
120 000 € · 45 m²
2 667 €/m²
Podobnost 88 %
MEDULIN
174 250 € · 47 m²
3 707 €/m²
Podobnost 88 %
MEDULIN
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Podobnost 86 %
MEDULIN
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobnost 85 %
MEDULIN
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Podobnost 85 %
MEDULIN
198 000 € · 48 m²
4 125 €/m²
Podobnost 85 %
MEDULIN
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 681 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia