Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Tento prostorný byt v Pule nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a funkčnosti. S plochou 79 m² se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně, koupelny a samostatného WC, a verandy. Nachází se ve třetím patře budovy s výtahem. Vzdálenost od centra města je pouhých 2500 metrů a moře je na dosah ruky, vzdálené 3500 metrů. S individuálním elektrickým vytápěním a klimatizací poskytuje tento byt příjemný pobyt po celý rok. Veranda dále obohacuje prostor a vytváří dokonalé místo pro relaxaci. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 975 €/m²

Medián podobných nabídek 3 164 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 822 €/m²–3 449 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 100 % Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Podobnost 99 % Centar 285 953 € · 80 m² 3 574 €/m² Podobnost 99 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobnost 99 % Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Podobnost 99 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnost 99 % Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnost 99 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

3

Počet podlaží

11

Vzdálenost od moře

3 500 m

Vzdálenost od centra

2 500 m

Rok výstavby

1982

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354870

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 975 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia