Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán v Pule, ideálny pre rodinu!
Tento priestranný byt v Pule ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a funkčnosti.
S rozlohou 79 m2 sa skladá z dvoch spální, obývacej izby a kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety a verandy.
Nachádza sa na treťom poschodí budovy s výťahom.
Vzdialenosť od centra mesta je len 2500 metrov, a more je na dosah ruky od 3500 metrov.
S individuálnym vykurovaním a klimatizáciou, tento byt poskytuje príjemný pobyt po celý rok.
Veranda ďalej obohacuje priestor a vytvára ideálne miesto na relaxáciu.
Nové PVC stolárstvo.
Nová fasáda na budove.
Verejné parkovisko pred budovou.
INFO: [email protected]
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 975 €/m²

Medián podobných ponúk 3 359 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 846 €/m²–3 512 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 100 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobnosť 99 % Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Podobnosť 99 % Centar 285 953 € · 80 m² 3 574 €/m² Podobnosť 99 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobnosť 99 % Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Podobnosť 99 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnosť 99 % Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Počet podlaží

11

Vzdialenosť od mora

3 500 m

Vzdialenosť od centra

2 500 m

Rok výstavby

1982

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354870

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 975 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia