Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Obchodní prostor
Obytně-komerční budova je rozdělena do tří částí: centrální, jižní a severní objem. Obchodní prostory jsou prodávány v systému „na klíč“, což zahrnuje plně vybavenou koupelnu (nábytek a sanitární zařízení), podlahové krytiny ve všech místnostech (1. třída keramika, laminát), provedené elektroinstalace, zabudovanou klimatizaci, interiérové truhlářství, vnější PVC nebo ALU okna, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, anténní systém, UTP síť a bílé stěny a stropy. Obchodní prostor JPP1 se nachází v přízemí jižní části a skládá se z: vstupní prostor, koupelna, dvě kanceláře a kuchyňský kout. Poznámka: Garážové parkovací místo a sklad jsou prodávány zvlášť. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 769 €/m²

Medián podobných nabídek 4 757 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 625 €/m²–5 018 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Podobnost 91 % Poreč 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 85 % Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Podobnost 84 % Poreč 341 780 € · 74 m² 4 619 €/m² Podobnost 84 % Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Podobnost 84 % Poreč 320 526 € · 67 m² 4 784 €/m² Podobnost 80 % Poreč 460 420 € · 97 m² 4 747 €/m² Podobnost 80 % Poreč 327 520 € · 71 m² 4 613 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 494 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

376 776 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

79 m²

Koupelny

1

Garáž

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2022

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354835

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 376 776 € · Cena za m²: 4 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia