Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt
Nové v nabídce – moderní byt v Medulinu! V atraktivní turistické destinaci Medulin, na skvělém místě, je k dispozici byt umístěný v rámci moderního obytného komplexu, který se bude skládat celkem z 8 budov. Komplex zahrnuje obytné objekty a obytně-komerční budovy s obchodními prostory v přízemí, což dále přispívá k kvalitě a funkčnosti života. Byt se nachází ve 4. patře budovy, orientovaný na sever a je navržen pro příjemný a funkční pobyt. Skládá se z prostorné vstupní haly, ložnice, koupelny, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a velké terasy, která poskytuje další prostor pro relaxaci, celkové plochy 61,21 m². K bytu náleží venkovní parkovací místo, které je zahrnuto v ceně. Plánovaný začátek výstavby je předpokládán na rok 2026, zatímco dokončení prací je plánováno na rok 2029. Přijímáme rezervace. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 183 €/m²

Medián podobných nabídek 4 073 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 246 €/m²–5 060 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 343 029 € · 65 m² 5 277 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 343 029 € · 65 m² 5 277 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 320 671 € · 62 m² 5 172 €/m² Podobnost 93 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 283 000 € · 62 m² 4 565 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

326 513 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

500 m

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354676

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 326 513 € · Cena za m²: 5 183 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia